Atualmente, o termo BIM (Building Building information modeling) é comumente utilizado para se referir a representação tridimensional das características físicas e funcionais de um edifício. No entanto, poucos sabem que essa ferramenta vai além de ser apenas um software, modelo digital ou metodologia. O BIM representa a promessa de uma gestão de projetos mais eficiente, ágil e conectada.
A 4ª edição da Pesquisa Cenário Construtivo Brasileiro 2023, realizada pela Thórus Engenharia e Otus Engenharia, revela um aumento no uso do BIM no setor, à medida que surge a necessidade de superar os métodos convencionais. Segundo os dados da pesquisa, as principais razões para adoção da ferramenta estão principalmente relacionadas à melhoria na compatibilização e no detalhamento dos projetos.
Este ano, 64% das construtoras e incorporadoras que participaram da pesquisa afirmaram utilizar o BIM nas etapas de planejamento e desenvolvimento, sendo a compatibilização de projetos e a extração de quantitativos do modelo as principais aplicações utilizadas. Além disso, 90% das empresas relataram uma redução significativa de incompatibilidades após a adoção da metodologia.
Com mais de 20 anos de atuação, Paulo Mayer, sócio-fundador da MDPLAN, relata que a sua experiência não é apenas como observador, ele se considera parte integrante do processo de implementação do BIM no segmento. “O BIM não é apenas um software avançado que nos permite criar modelos tridimensionais. É um novo modo de pensar, uma abordagem que redefine como concebemos, projetamos e executamos os edifícios.”.
Mayer acredita que à medida que o mundo se adapta às crescentes demandas por eficiência, sustentabilidade e inovação, o BIM surge como uma solução que muda a forma como os projetos são concebidos. “Países ao redor do mundo já estão adotando a metodologia como padrão para projetos de infraestrutura e construção, e aqui no Brasil grandes empresas já perceberam os seus benefícios e também estão fazendo essa transição.”, – enfatizou o arquiteto.
Dados do setor demonstram que a adoção do BIM, dentre outros benefícios, pode resultar em uma economia de até 20% nos custos de uma obra e uma redução de até 30% no tempo de desenvolvimento de projetos de edifícios complexos.
Agora que já conhecemos algumas estatísticas, vamos entender como essa ferramenta pode agregar valor aos seus projetos.
A incerteza se transforma em previsibilidade
Você sabia que o BIM permite simulações e visualizações avançadas do edifício desde a fase inicial de concepção do projeto?!
A ferramenta possibilita que os projetistas criem modelos digitais detalhados que incorporam não apenas geometria, mas também informações sobre materiais, custos, cronogramas e desempenho.
Além disso, oferece a possibilidade de realizar análises e simulações em tempo real, garantindo maior segurança, identificando possíveis problemas e evitando contratempos indesejáveis durante a fase de execução.
A compatibilização entre disciplinas deixa de ser um obstáculo e se torna uma vantagem competitiva!
Segundo a pesquisa, a falta de compatibilização aparece como o principal desafio enfrentado pelas construtoras e incorporadoras, seguido pela falta de informações e detalhes.
Sabemos que problemas com compatibilização muitas vezes resultam em conflitos que podem comprometer a qualidade e a eficiência dos projetos. No entanto, com o uso do BIM, a compatibilização entre as disciplinas de arquitetura, estruturas e instalações acontece desde o início!
A integração de dados e a transparência promovida pela ferramenta também garante que todas as partes envolvidas tenham acesso às informações de forma rápida e precisa. Essa abordagem facilita a tomada de decisões, a otimização de recursos e torna a comunicação entre as partes interessadas mais eficiente.
A agilidade não é mais um desejo, é uma realidade!
Durante a fase de construção, o BIM continua a agregar valor, prevendo com precisão o uso de materiais e recursos, evitando desperdícios, reduzindo custos e, consequentemente, aumentando a produtividade no canteiro de obras.
Com informações detalhadas e atualizadas em tempo real, os profissionais podem tomar decisões de forma ágil e assertiva, adaptando-se a mudanças no projeto, condições do local, dentre outras variáveis. Isso não apenas impulsiona a produtividade e a eficiência, mas também economiza tempo e recursos!
Diante desse contexto, ainda resta alguma dúvida de que o BIM é uma ferramenta indispensável para impulsionar a eficiência e a qualidade dos seus projetos? Além otimizar processos e promover a colaboração entre as disciplinas, empresas que adotam a metodologia acabam se destacando em um mercado cada vez mais competitivo.
Agora que você já conhece alguns benefícios do BIM, o que acha de começar a entregar projetos de alta qualidade de forma mais rápida e eficaz?
E descubra como o BIM pode ser a chave para o sucesso dos seus empreendimentos!
